标的物名称 | 山东省青岛市李沧区灵川路11号3号楼1单元1002户. |
房屋坐落 | 山东省青岛市李沧区 |
房屋面积 | 88.84平方米 |
所在楼层 | 10 |
总楼层 | 15 |
产权证号 | 青房地权市字第2014115016号 |
规划用途 | 住宅 |
山东省青岛市李沧区人民法院
拍 卖 公 告
山东省青岛市李沧区人民法院将于2024年6月20日10时至2024年6月21日10时止（延时的除外）在山东省青岛市李沧区人民法院京东网络司法拍卖平台上（http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动（法院账户名：青岛市李沧区人民法院），现公告如下：
参与竞拍前请认真阅读竞拍须知。
买受人应不受房产所在地限购政策约束，具备房产购买资格。
一、拍卖标的:山东省青岛市李沧区灵川路11号3号楼1单元1002户
权利人:吕霞；面积：88.84平方米； 产权证号：青房地权市字第2014115016号
评估价：1758055元,起拍价：1200000元，保证金：200000元，增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：竞买人应为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖 财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，不保证该房产存在物的瑕疵或其他权利负担。有意者请亲自实地看样，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。咨询及看样时间为：2024年6月19日之前
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
内有住户；现状拍卖；所涉及的一切税、费按照法律法规承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行向相关单位了解并承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于公告之日起5个工作日内与本院联系，本次拍卖上述资产案件当事人等，自本公告满五日视为拍卖通知送达。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入青岛市李沧区人民法院指定账户，拍卖余款在2024年7月1日10时前缴入法院指定账户,并在银行进账联用途栏标明“案号：(2024)鲁0213执恢5号； 标的物名称:山东省青岛市李沧区灵川路11号3号楼1单元1002户.
户名: 青岛市李沧区人民法院
开户银行：青岛农商银行李沧支行
账号： 98206010014933300024669
开户联行号：402452004318
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：4006229586。
十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
本公告由本院负责解释。
本院地址：山东省青岛市李沧区环翠路
咨询电话：刘法官：0532-66870218
标的物拍卖咨询电话：山东恩实辅拍有限公司 400-831-5919 13792849397
友情提示：请认准官方联系方式，谨防金融诈骗。
京东技术咨询：4006229586
山东省青岛市李沧区人民法院
二0二四年六月三日
